东北小城45平房子5万卖不掉，东北鹤岗因为房价低而出名，但其实和鹤岗类似的城市有很多，比如七台河，这是怎么回事呢？房子为什么卖不出去？下面八宝网小编就带来介绍。

东北小城45平房子5万卖不掉是怎么回事

20年来，东北小城鹤岗似乎一直寂寂无名，却在最近两年被全国瞩目，原因都是“白菜房价”5万元一套、1.5万一套……“买房如买菜”也让鹤岗成为网红城市，汇聚了“中国最穷买房团”。

然而，“鹤岗化”可能是一些资源枯竭型城市的共同命运。

近两年，与七台河相隔200公里的鹤岗，由于房价便宜吸引了一批投资客。他们在这里拍Vlog、做直播，让这座边境城市渐渐成为网红打卡地。

七台河没有这样幸运，由于房价比鹤岗稍微高一点，并未引起媒体的注意。但随着近年来煤炭资源面临枯竭、人口不断外流，这座东北小城的房价停步不前甚至开始大幅下滑。

在全国各大地级市的房价排行榜中，鹤岗、双鸭山、七台河往往是倒数前三名。与鹤岗平均每平方米2100元的房价相比，七台河比其高出1000元。

“七台河的房子明显供大于求了。”这是当地不少市民的感慨。前些年煤炭开采正盛的时候，没人想到资源枯竭后城市会衰退得如此迅速。

丛大勇(化名)是在新兴煤矿干了20多年，11月底就要退休了。在七台河，他只有一套住房，是当年煤矿分配的，但现在他却执意将房子卖掉，“不想在这儿住了，我姐姐和侄子都在青岛、烟台那边等着我。”

前两年，曾有人出价6万元想买下这套45平方米的房子，丛大勇当时预测房价过段时间会涨上去，所以没卖。现在他后悔了，“我要退休了，这个房子5万块都卖不掉，装修的时候还花了两万。”他向记者说，现在七台河的房价已经没法再往下降了，这个6楼的步梯房卖给年轻人挺好的。

不过他话锋一转又说，“现在的年轻人都到外地去了，我在煤矿工作了20多年，年轻人越来越不愿意下井，很难招到人，那些年纪大的都在等着退休。”丛大勇今年56岁，他有很多工友都到了退休年龄。

他望着窗外，看着皑皑白雪覆盖着一望无际的土地，眼前小山坡上种植的松树和白杨挺拔而孤寂。“七台河跟鹤岗差不多，都是先有煤矿后有城市，这个小区都是从采煤塌陷区迁过来的，之前家里面积大的分到了两三套房，原来的地方已经拆除进行了绿化。”

房子为什么卖不出去

其实房地产它是一个很好地反映当地经济状况的镜子，如果说一个城市它的实体经济发展好，大家对这个城市有信心，大家觉得我来这能找到工作，能赚到钱，能够买得起房子定居，能有好的生活，大家都会来城市发展。

反之你不就得离开这个城市到更好的城市去，年轻人都走了后这城市这个产业不就落后了，然后年轻人口不断地流失，而且老年人不断增多，还增加了财政开支的负担，而且我认为还是缺乏一些经济的发展的新的增长点的，这也导致好多东北人他的买房热情已经不在了。

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